Оформление операций по нотариальным сделкам по покупке-продаже недвижимости

" В соответствии с постановлением Правления  Национального банка Украины № 210 от 06.06.2013, расчеты физических лиц между собой по договорам покупки-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению, в размере свыше 150000 (ста пятидесяти тысяч) гривен, могут осуществляться только путем перечисления средств с текущего счета на текущий счет, внесения и / или перечисления средств на текущие счета.

При проведении операций для оформления покупки-продажи недвижимости, в отделениях ПАО "КБ "Инвестбанк" можно открыть текущие счета покупателю и продавцу, через которые осуществить расчеты. Кроме того, можно внести деньги на счет продавца непосредственно через кассу банка, без открытия счета покупателю.

Банком учтена необходимость защиты денежных средств покупателя от риска потери своих денег, если договор купли-продажи недвижимости не будет заключен.

Договор банковского счета, заключаемый с продавцом, предусматривает условия, согласно которых вкладчик (продавец) может распоряжаться средствами, перечисленными покупателем недвижимости только с момента предъявления банку нотариально удостоверенной копии договора покупки-продажи недвижимости, а именно:

            "Сторонами согласовано, что в случае зачисления на счет Вкладчика денежных средств (в безналичной или в наличной форме) с назначением платежа, где кроме другой возможной информации, указывается: ​​« за покупку - продажу недвижимости » , вкладчик приобретает право распоряжения такими средствами, а банк , соответственно, приобретает обязанности выполнить любое поручение вкладчика по распоряжению этими средствами (при соблюдении требований действующего законодательства) , со времени предъявления Вкладчиком Банку нотариально заверенной копии договора купли- продажи недвижимого имущества (которая остается в Банке), заключенного между Вкладчиком (продавцом недвижимости) и Плательщиком этих средств (покупателем недвижимости), по цене, равной сумме, указанной в документе на перевод средств (в том числе - наличных ) Плательщика, который поступил в Банк с целью зачисления таких средств на счет Вкладчика".